毛姿吟的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



桃園龍潭長照中心發生火警，造成四人不幸葬身火窟，消防局長胡英達10日說明表示，起火原因初步調查為凌晨0至5時停電，疑似使用蠟燭照明不慎引起。社會局則表示，起火點的2樓非登記範圍，違規使用事實明確，從搶救人數判斷，該長照中心有明顯超收情形。必買

胡英達表示，救災人車於05時12分到達現場，經查該建築物為地上4層，起火層為2樓，除大量濃煙冒出外，建築物內更有多位民眾受困火場等待救援，包含2樓16名行動不便長者，現場指揮官到達後，立即下令入內搶救，除疏散1樓共21位住民外，並指示同仁入內由建築物2樓內部搭配水線進行入室搜救，將2樓的受困民眾救出後送醫。

他表示，桃園市政府立即於現場成立前進指揮所，由消防局、警察局、民政局、社會局、衛生局及龍潭區長鄧昱綵等處理救災、收容安置等相關事宜；他說，燃燒地點於建築物2樓，財物損失約50萬元。目前起火原因初步調查為凌晨0至5時停電，疑似使用蠟燭照明不慎引起，但詳細起火原因尚待消防局火調人員鑑識調查中。

消防局指出，最近一年他們針對該登記場所之消防安全設備有6次查核紀錄，分別是105年7月1日查核不合格，並限期改善，後於8月19日業者完成檢修申報及編組訓練經複查合格；9月2日查核因室內消防栓水源容量不足，因此查核消防設備不合格並限期改善，後於10月12日複查合格，去年11月17日業者檢修申報為合格。而今（106）年2月21日，消防局也配合社會局聯合稽查，該場所有關消防安檢部分符合規定。

桃園市社會局長古梓龍表示，該機構於103年6月12日立案，登記範圍僅有1樓，核定床數為22床（含插管11床），經初步調查，目前收容人數為37人（1樓21人、2樓16人），火災起火點的2樓非登記範圍，違規使用事實明確，從搶救人數判斷，該長照中心有明顯超收情形。

他說明，105年8月31日社會局夜間稽查，收容19人，缺失為現場無護理人員值班。而今年2月21日聯合稽查，亦發現缺失 ，缺少護理人力1人，現場僅見2位本國籍照顧服務員排班， 缺少4位本國籍照顧服務員，社會局並要求於3月25日前限期改善。

古梓龍表示，該機構立案範圍為1樓，2樓非屬立案範圍收容長者，社會局將依據老人福利法從重裁罰續處。

房市不景氣，法拍市場供給規模增加，以去（2016）年新流入市場的一拍待標案件總底價計算，雙北市規模分別均超過400億元，房地產業者分析，房價跌幅大、欠缺接手性的「蛋白、蛋殼區」壓力大，若法拍規模持續增加，將衝擊房價穩定性。

各界普遍認為，即使打房政策縮手，今年在新屋完工交屋潮擴大、自用型為主買盤在對後市看法仍保守下，房價仍欠缺回穩動能。此外，近年來因企業營運不佳及投資房產失利，而淪為法拍屋的案件也緩步增加，將成為房價回穩的另一殺手。

寬頻房訊統計顯示，台北市去年土地加建物的法拍待標一拍總底價，合計434.6億元，新北市為461億元，分別有5.2%與3.3%年增率。

其中台北市內湖、新北市新店、桃園市大溪、台中市北屯、台南市新市、高雄市岡山，分別為六都中法拍「一拍」金額規模最大的行政區，量大的區域多為有較大宗的廠房、商辦及建地，新進入法拍市場。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，大台北法拍屋釋出量尚還處在低檔位置，目前法拍屋潛在壓力較大的區域，多位於缺乏重大建設、房價跌幅重、銷售期長、建商創價能力不足的區域，以及新北市較外圍、過去十餘年前以休閒海景住宅社區、欠缺買盤接手的區域等，投資人想脫手，卻無法達到當出購入價格，在無法繼續支撐下，導致斷頭。

檢視去年建物一拍件數占當地市場住宅存量的比重，台北市中正、文山區每千戶都有逾一戶新進入法拍；新北市法拍屋比重最高多位蛋殼區，如萬里、瑞芳、雙溪、金山、三芝等地，每千戶逾兩戶進入法拍。

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